Tabakslaan 10, VEENENDAAL

Op een rustige en geliefde locatie in Veenendaal staat deze goed onderhouden twee-onder een-kapwoning met garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De
woning biedt volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Station Veenendaal, winkels en andere voorzieningen
bevinden zich op korte afstand.

Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van het huis. De tuingerichte woonkamer is voorzien van airconditioning, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam
woonklimaat. De open keuken uit 2008 is praktisch ingericht en beschikt onder meer over een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser (2019), koelkast en vriezer die zijn ingebouwd.
Aan de buitengevel bevindt zich een zonnescherm.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een epoxyvloer en zonnescreens. Tevens tref je een complete badkamer die is ingericht met een douchecabine, ligbad, een wastafel, 2e toilet en een dakraam voor extra daglicht en ventilatie.

De tweede verdieping is verdeeld in 2 ruimtes, een 4e slaapkamer met dakraam en daarnaast een praktische ruimte met een keukenblokje voorzien van warm en koud water, aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier een raam zodat het daglicht fijn naar binnen komt.

De zonnige achtertuin is besloten, ligt op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een mix van sierbestrating en borders met divers beplanting. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en directe toegang tot de garage zijn hier mooie pluspunten.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit u hier goed. De woning heeft energielabel B, een CV-ketel uit 2023, een in 2024 geheel vernieuwd ventilatiesysteem en airconditioning in de woonkamer.

Parkeren kan op de eigen oprit, de garage met vliering en elektra voorziet in de nodige bergruimte en er zijn openbare parkeerplaatsen met laadvoorzieningen in de straat. In de directe omgeving zijn scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, station Veenendaal Centrum, medische zorg, een goede bakker en ijssalon te vinden. Veenendaal biedt ook een gezellig winkelgebied, theater Lampegiet en diverse sportaccomodaties.

Kortom: een verrassend familiehuis op een rustige locatie, waar comfort, praktische leefruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Een woning die u zeker van binnen moet komen bekijken!

Oplevering is rond 1 februari 2027 gewenst