Krusemanstraat 6, EDE

Interessante gezinswoning met vrijstaande stenen berging in een kindvriendelijke buurt met energielabel C. Aan de voorzijde van de woning is alleen fiets- en wandelverkeer en een groot speelveld met speeltuin in de directe omgeving. Er zijn fijne leefruimtes, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordwesten.
Diverse voorzieningen zoals autosnelweg A12, winkelcentrum Stadspoort en diverse scholen liggen op korte afstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang tot woonkamer en keuken.

Woonkamer aan de tuinkant met ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Op de vloer ligt PVC en er is een deur naar de tuin. De tuin is heerlijk zonnig, ligt op het noordwesten en is aangelegd met een mix van sierbestrating, gazon en borders met beplanting.
Een stenen fietsenberging met vliering en elektra bevindt zich op de erfgrens.

Open keuken met een keukenblok in hoekopstelling en een groot raamkozijn waardoor het lekker licht is. Apparatuur als een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. De servieskast blijft hierbij achter.

Tussenhal met vernieuwd toilet en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer met frans balkon en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde en 2 kamers aan de achterzijde met een Velux dakraam. De vloeren zijn voorzien van PVC.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, design radiator en een wastafelmeubel met spiegel. Ventileren kan via mechanische ventilatie en op natuurlijke wijze via een raam.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Voorzolder met CV-ketel (2024), wasmachine-aansluiting en bergruimte. De 4e slaapkamer heeft een Veluxraam voor ventilatie en daglicht. Er is bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder.

Aanvullende informatie:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkelcentrum Stadspoort. Er zijn scholen, speeltuinen en medische voorzieningen in de directe omgeving. Vrij parkeren kan op de algemene parkeerplaats en uitvalswegen als A12 en A30 zijn eenvoudig bereikbaar.

Aanvaarding: In overleg.