Wij zijn op 21 en 22 mei gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 10,0

Kleine Houtplein 13, Ede

Hoekwoning € 325.000 k.k.

Vraagprijs€ 325,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2003
Kamers4
Woonopp.110 m2
Perceelopp.149 m2
Inhoud430 m3

Fraai vormgegeven, duurzaam herenhuis met bijzondere details. De ronde voorgevel, erker en de hoge plafonds geven deze woning een mooie uitstraling. De woning is gelegen op een hoek met diepe tuin gelegen op het westen. Via een doodlopende weg is de vrijstaande houten garage te bereiken. Voor de woning rijden geen auto’s en kijkt u naar het plein met daarachter een basisschool.

Indeling

Entree, hal meterkast en toilet.

De straatgerichte woonkeuken met erker aan de voorzijde staat deels in open verbinding met de woonkamer, maar is uit het zicht van de zitkamer. De inbouwkeuken (2014) heeft een L-vorm die heel praktische en royaal is ingedeeld. Een koelkast met aparte vershoudlades, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en inductiekookplaat, aparte vrieslades is ingebouwd. Alle apparatuur hebben een hoge energieklasse.

De tuingerichte woonkamer heeft verschillende indelingsmogelijkheden en heeft een plafond van ca. 3 meter hoog. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Deur naar achterportaal met toegang tot de tuin en trap naar de 1e verdieping. Een kast bevindt zich onder de trap.

1e verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers met veel licht en rechte wanden. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

De badkamer is in 2007 professioneel vernieuwd door een aannemer. Er is hier een douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Naast de mechanische ventilatie is er een raam voor extra daglicht en ventilatie.

2e verdieping

Vaste trap naar de 2e verdieping met stahoogte in de nok. Deze verdieping is opgedeeld in 2 ruimten, waarvan 1 voorzien van veluxdakraam. De aansluiting voor de wasmachine is hier geïnstalleerd.

Aanvullende informatie

* De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating,
   veel groen en mooie platanen die dienst doen als zonwering;
* De tuin is achterom bereikbaar. Een houten garage staat
   op de achtergrens met roldeur;
* Er zijn ondergrondse containers voor groen en restafval;
* Op de zuidzijde van het dak zijn 9 zonnepanelen bevestigd;
* Winkelcentrum ‘Parkweide’ is op loopafstand te bereiken.
   Hier vindt u 2 supermarkten, bakker, bloemist, etc.
* Er is een goede OV-verbinding naar Station Ede-Wageningen
   en Veenendaal-de Klomp; 

Aanvaarding: in overleg

 

Kunnen wij u helpen?