Gerard Doustraat 94, EDE

In de rustige en kindvriendelijke wijk Maandereng staat deze sfeervolle tussenwoning met carport en berging aan de voorzijde. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer n een praktische kantoorruimte op de begane grond. De zonnige achtertuin met achterom maakt het geheel helemaal af. De Maandereng is een geliefde woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Denk aan basisscholen, speeltuinen, buurtpark, een gezondheids-centrum en winkelcentrum Stadspoort. Station Ede-Wageningen ligt op fietsafstand. Een ideale plek voor wie rust en gemak wil combineren.

Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast, kantoorruimte en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een uitnodigende sfeer ontstaat. Voor extra comfort is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
De zithoek kijkt uit op de groene achtertuin. De eethoek staat nu in de keuken, maar past ook prima in de woonkamer. Extra bergruimte in de provisiekast.
De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De losse koel-/vriescombinatie en magnetron gaan mee. Dankzij de vele kastjes en lades is er volop opbergruimte. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

De kantoorruimte op de begane grond ligt aan de voorzijde van de woning en is ook geschikt als speelkamer of hobbyruimte.

Via de woonkamer stap je de ruime zonnige achtertuin in met een terras, groot gazon, metalen schommelpaal en fraaie beplanting in de borders. Er is een tuinkast en een achterom aanwezig.

Aan de voorzijde vind je de stenen berging en een overkapping voor fietsen, motor of scooter. De containers staan netjes uit het zicht. De oprit en carport zorgen bovendien voor comfortabel parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst die zorgt voor extra ruimte en licht. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Het dakraam biedt zowel daglicht als ventilatie.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met de opstelling van de CV ketel. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Aanvullende informatie:
Aangebouwde stenen berging;
Sfeervolle eengezinswoning met carport en oprit;
Drie slaapkamers en een kantoorruimte op de begane grond;
Centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.

Aanvaarding: In overleg.