Bereklauw 95, BENNEKOM

Wat een fijn gezinshuis, deze uitgebouwde hoekwoning met oprit, een besloten tuin met veranda en berging. Geniet van een zonnige woonkamer met open keuken en een ruime eetkamer in de uitbouw. Vier slaapkamers, een moderne badkamer en parkeren kan op de eigen oprit. Gelegen aan de rand van de woonwijk, op korte afstand van het centrum.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en via een tussendeur met glas toegang tot het woon- en eetgedeelte met open keuken.

De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en een gezellige zithoek met houtkachel en uitzicht op de tuin. Aan de zijkant is de woning royaal vergroot: een royale eetkamer en extra ruimte op de verdieping. De eetkamer heeft aan de voorzijde een schuifpui en aan beide zijden rolluiken. Op de begane grond ligt een fraaie PVC-vloer in hongaarse punt.

De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Er is volop bergruimte dankzij de vele kasten en lades. Vanuit het keukenraam vrij uitzicht op het straatbeeld.

De veranda maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Met de glazen schuifwanden zit je lekker beschut. Tevens een haard om te verwarmen en een tv-aansluiting. Bij mooi weer zet je alles open en is het een heerlijke loungeplek. De buitenkeuken wordt ter overname aangeboden. De tuin ligt op het zuiden, er is een houten berging met elektra en is achterom bereikbaar via een schuifpoort.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich in de uitbouw met een airconditioning, daarnaast zijn er 2 ruime kinderkamers en in het middendeel een praktische kastenwand. Aan de voorzijde is het huis recht opgetrokken over de hele breedte en aan de achterkant bevindt zich een dakkapel.

De badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, een wastafelmeubel en toilet. Mechanische ventilatie en een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder en een vierde kamer die fungeert als werkplek. Overal bergruimte achter de knieschotten en op deze verdieping zijn 2 Veluxramen. In de nok nog een kleine bergvliering.

Bijzonderheden:
Een eengezinswoning die op diverse punten is vergroot;
Energielabel A met 11 zonnepanelen;
Alle raambekleding blijft achter en diverse varianten van buitenzonwering;
Op korte afstand van speeltuin, scholen, voorzieningen en uitvalswegen;

Aanvaarding: In overleg.