Arthur Koolkwartier 37, EDE

Welkom in Arthur Koolkwartier gebouw 23: een unieke woonplek op het bruisende Kazerneterrein in Ede, waar stad en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Hier woon je letterlijk tussen twee werelden op loopafstand van het centrum n op slechts 200 meter van de bossen van de Veluwe.

Gebouw 23 maakt deel uit van een kleinschalig en karaktervol project met slechts negen woningen, gelegen tussen monumentale panden die vroeger onderdeel waren van de Prins Maurits Kazerne. De sfeer is urban en groen, creatief en ontspannen. Een plek waar je s ochtends koffie haalt bij Jorisbrood, s avonds dineert bij Bistro Geijt en tussendoor geniet van rust, ruimte en historie.

Indeling en woonoppervlakte
Bouwnummer 9 (woning 37) is een royale en speels ingedeelde woning met een totale gebruiksoppervlakte wonen van circa 113 m, verdeeld over twee woonlagen.

Begane grond (ca. 62,6 m):

Entree met hal
Royale en lichte woonkamer van circa 46 m
Open keukenopstelling (aansluitingen aanwezig, invulling naar eigen wens)
Separate berging
Toiletruimte
Toegang tot de priv buitenruimte van ca. 19,7 m

Eerste verdieping (ca. 50,7 m):

Overloop
Drie comfortabele slaapkamers
Complete badkamer met ruimte voor douche, wastafel en sanitair

De woning biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met veel licht, prettige verhoudingen en een logische plattegrond. De artist impressions geven alvast een indruk van hoe stijlvol en woonklaar deze woning kan worden opgeleverd.
Buitenruimte en parkeren
Bij de woning hoort een eigen buitenruimte, ideaal om s ochtends van de zon te genieten of s avonds tot rust te komen. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin op het oosten. Parkeren kan op eigen terrein.
Wonen zoals jij dat wilt
Samen met de aannemer is er ruimte om de woning af te werken met luxe materialen en verfijnde details, zodat je een exclusief thuis creert dat volledig aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen.
Locatie: stedelijk n groen
Arthur Koolkwartier biedt het beste van twee werelden:

Slechts 7 minuten lopen naar station Ede-Wageningen
Binnen 5 minuten op de A12, A30 en A50
Op fietsafstand van Wageningen Universiteit
Direct nabij bossen, heide en zandverstuivingen

Ede is een verrassend veelzijdige gemeente met circa 120.000 inwoners, uitstekende voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Inwoners van Ede behoren tot de gelukkigste van Nederland een resultaat van de perfecte balans tussen werk, natuur, veiligheid en leefruimte.
Juridisch
Het monumentale pand is gesplitst in appartementsrechten. Dit betekent dat je eigenaar bent van jouw eigen woning, met het exclusieve gebruik van jouw privruimten en het mede eigendomsrecht in de gezamenlijke delen.