Arnhemseweg 37, OTTERLO

Sfeervol wonen nabij de dorpskern van Otterlo en tegelijkertijd omgeven zijn door de natuur. Het nationale park De Hoge Veluwe ligt op een steenworp afstand. Deze riante twee-onder-een-kapwoning maakt deel uit van het 4-tal huizen die de Kasteelwoningen worden genoemd. Naast de fraaie woonetage zijn er 4 slaapkamers op de verdieping en is er een groot souterrain. Een serre is aangebouwd en een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten met uitzicht op fraaie oude eiken. Parkeren kan op beide opritten en in het souterrain. Energielabel A en 18 zonnepanelen op het dak.
Entree:
Via enkele traptredes is de voordeur te bereiken. De woonverdieping ligt verhoogd ten opzichte van straatniveau.

Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot het woongedeelte en de keuken en bevinden zich de meterkast, toiletruimte, een garderobe en de trap naar de verdieping en het souterrain.
Ruime lichte leefruimte met open keuken en woonkamer, een gezellige zithoek met schouw en elektrische haard, en plaats voor een royale eettafel. Alle ramen hebben roedeverdeling, sierbalken aan het plafond en op de vloer liggen plavuizen. Fraai detail is het balkon met openslaande deuren aan de voorzijde. Aan de zuidkant een handmatig te bedienen rolluik.

De op maat gemaakte massief houten keuken is uitgevoerd in landelijke stijl. Het keukenblok bevat een gasfornuis met grillplaat, warmhoudplaat, 3 ovens en daarboven een afzuigkap. Een vaatwasser ontbreekt hier niet en het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen. De bijpassende servieskast wordt ter overname aangeboden.
Praktische bijkeuken met vaste kast en een grote koel/vrieskast met ijsblokjes en koudwatertap. Aansluitend de serre met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 mooie slaapkamers en een complete badkamer. Er bevinden zich luxe en op maat gemaakte vaste kasten die door een interieurbouwer zijn gemaakt. Kozijnen met dubbel glas en ramen met draai/kiepsysteem.

De badkamer is ruim en compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. CV-ketel van 2021.

Souterrain:
Vanuit de hal met een vaste trap naar het souterrain. Wat een volwaardige ruimte, verdeeld in een hal, kelderruimte met Lundia kasten en een grote garage met o.a. plaats voor een auto, stalling voor fietsen, een werkbank en aansluiting voor wasapparatuur. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur.

Tuin:
Heerlijke besloten tuin die op het oosten ligt en is aangelegd met een mix van sierbestrating en borders met beplanting. Er is altijd wel een plekje in de zon of desgewenst de schaduw. Er is een blokhut om diverse tuinspullen in op te bergen.

Aanvullende informatie:
Een vriendelijke dorp met een knusse kern waar je terecht kunt voor wat dagelijkse boodschappen bij de lokale winkeliers die je persoonlijk kennen.Tevens diverse horeca waar je huisgemaakte gerechten kunt nuttigen en er zijn verschillende mogelijkheden tot ontspanning. Iedereen voelt zich hier welkom, een dorp waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.


Aanvaarding: In overleg.