Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Verbindelaarsweg 52, Ede

Geschakelde patiowoning € 435.000 k.k.

Vraagprijs€ 435,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2018
Kamers4
Woonopp.129 m2
Perceelopp.166 m2
Inhoud510 m3
Open huis Zaterdag 5 oktober van 11.00 tot 15.00

Schitterend wonen op een historische locatie op loopafstand van de bossen en hei. Werkt u in een andere plaats? Geen probleem, NS-station Ede Wageningen is op 5 minuten loopafstand. Deze energiezuinige woning is recent opgeleverd en voldoet dan ook aan de hoge kwaliteits- en energie eisen van nu. U heeft hier weinig onderhoud en hiermee meer vrije tijd om te genieten van de omgeving. Ook aan de uitstraling heeft de architect gedacht. Stoere, strakke lijnen met grote raampartijen voor veel licht.

Indeling

Entree, trapkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Royale vierkante woonkamer met brede doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken is ingericht met een groot eiland dat functies heeft voor koken en opbergen en veel werkruimte biedt. Tevens is het eiland een mooie scheiding tussen de zit- en de eetkamer. Tegen de wand staat een grote keukenkast, waarin de luxe inbouwapparatuur is verwerkt.

Vanuit zowel de zitkamer als de woonkeuken is er toegang tot de besloten achtertuin. Deur naar de aangebouwde stenen berging van waaruit de tuin ook bereikbaar is.

1e verdieping

Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en dakterras.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een groot dakterras waar je door de dag heen, heerlijk van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam tot op de grond met fraai uitzicht op het bos.

Complete badkamer, luxe betegeld met een whirlpool ligbad, vaste wastafel en aparte inloopdouche. Op de overloop is een aparte kast waarin de CV-ketel is bevestigd.

Vaste trap naar de 2e verdieping

Hier is een grote open zolderruimte die gebruikt wordt als 3e slaapkamer.

Aanvullende informatie

* Privéparkeerplaats op het hofje aan de achterzijde
   van de woning;
* De achtertuin is recent aangelegd met een mooie terras
   voorzien van sierbestrating;
* De gehele woning is voorzien van een PU-vloer met
   vloerwarming;
* 8 zonnepanelen op het dak, daardoor lage maandlasten;
* De ligging van de woning is uitzonderlijk; een bosrijke
   omgeving die strekt tot Arnhem, Otterlo, etc.
* De historie van de wijk is nog steeds voelbaar. De oude
   kazernegebouwen worden in ere hersteld en zijn een goede
   combinatie met de nieuwe woningbouw. Een uniek
   Smaakpark gaat zich hier vestigen en er zijn verschillende
   speelgelegenheden. Kortom een enerverende wijk met een
   stads karakter aan de bosrand!

Aanvaarding: in overleg.

 

 

Kunnen wij u helpen?