Suriestraat 44, EDE

Wat een fijne leefruimtes in deze fantastische twee-onder-n-kapwoning met garage en eigen oprit. Instapklaar, keuken met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, fris sanitair, 3 slaapkamers op de verdieping en extra kamers mogelijk op de 2e verdieping. Dit ideale gezinshuis ligt in park Reehorst, een kleine nieuwbouwwijk in Ede Zuid op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, speeltuin, winkelcentrum Spindop en NS Station Ede-Wageningen. Met energielabel A en 14 zonnepanelen op het dak klaar voor de toekomst.

Begane grond:
Zij-entree, royale hal, toiletruimte, meterkast/bergkast en trapopgang met doorkijk tot in de nok waarin verlichting hangt. Onder de trap ruimte voor garderobe.

Straatgerichte woonkamer met een gezellige zithoek, fraaie pvc-vloer in visgraatpatroon en vloerverwarming op de gehele begane grond. Alle muren zijn strak gestuct.
Een grote eettafel past perfect bij de openslaande deuren waar je leuk uitzicht hebt op de tuin. Het keukenblok is van alle gemakken voorzien met diverse apparatuur.
Een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Veel opbergmogelijkheden in diverse kasten en lades en het aanrechtblad is van composiet. Tijdens het koken heb je direct contact met eventuele gasten of familie aan de eettafel. Een grote tafel past perfect bij de openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden met sierbestrating, mooie beplanting, toegang tot de garage en een poortdeur naar het achterpad. Deze tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en heeft een kanteldeur met loopdeur. Parkeren kan voor de garage op de oprit of in de parkeervakken langs de straat.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
In twee van de slaapkamers zit een fraaie op maat gemaakte vaste kast en op de gehele verdieping ligt laminaat. Comfortabele badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Deze ruimte heeft mechanische afzuiging en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Een prachtige open verdieping die reeds is voorzien van een laminaatvloer, verwarmingselement 2 Veluxramen. Hier kunnen desgewenst nog extra kamers worden gerealiseerd. Aansluiting voor wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en opbergruimte is er achter de knieschotten.

Informatie in het kort:
Aantrekkelijke helft van een dubbel met oprit en garage op een leuke plek ;
Volledig gesoleerd, energielabel A en 14 zonnepanelen;
Alle raambekleding blijft in de woning achter;
Winkelcentrum, NS-station, meerdere scholen en speelpark in de buurt;
Goede verbindingen met uitvalswegen A12/A30.

Aanvaarding: In overleg.