Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Proosdijweg 23 Ede

Vrijstaand woonhuis € 425.000 k.k.

Vraagprijs€ 425.000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1930
Kamers5
Woonopp.137 m2
Perceelopp.645 m2
Inhoud660 m3

Op een mooi perceel van 645 m² staat deze karakteristieke vrijstaande woning met carport, diverse bergingen en een studio in de tuin. Het huis is royaal uitgebouwd met een serre/tuinkamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Kenmerkende details als de erker, paneeldeuren en het glas-in-lood zijn bewaard gebleven en geven deze jaren ’30 woning extra sfeer.

In de tuin bevindt zich een studio met woon-/slaapkamer, keuken en badkamer.

Indeling

Entree, hal met mooie glas-in-loodramen en trapopgang. Sfeervolle eetkamer met schouw en potkachel. Toegang tot diepe voorraadkelder.

Doorloop naar de keuken met een keukenblok verdeeld over 2 delen. Het aanrechtblad is van graniet en inbouwapparatuur als een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en aparte stoomoven. De vriezer bevindt zich in de kelder. Extra daglicht valt binnen door een solartube.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en er is een openhaard.

De glas in loodramen vormen ook hier een mooi detail en op de vloer liggen houten vloerdelen. De originele openslaande deuren geven toegang tot de tuinkamer.

Deze ruimte heeft veel ramen met uitzicht op de tuin en kan mogelijk gebruikt worden als werk-/ speel-/ slaap- of extra zitkamer. Er is airconditioning en vloerverwarming. Via nieuwe openslaande deuren is het terras en de tuin bereikbaar.

In de uitbouw bevindt zich ook een achterhal met oude fontein als leuk detail en er liggen plavuizen met vloerverwarming. Via deze hal kom je bij o.a. de badkamer en een apart toilet. De schuur is professioneel verbonden met het huis en is verwarmd.

Hier bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur, een aanrechtblok met water en de C.V.-ketel. Doorloop naar bergruimte met werkbank en vliering waar genoeg ruimte is voor grote en kleine klusprojecten.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Achterdeur aan de opritzijde.

1e verdieping

Overloop met dakkapel, toiletruimte en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer met wastafel en aan de achterkant een royale kamer met vaste schuifkast, wastafelmeubel en airconditioning. Deur naar het platte dak. Beide kamers hebben dubbel glas.

Aanvullende informatie

Deze woning is in 2004 uitgebouwd waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot.  Er is rondom een fraaie tuin, aangelegd met diverse terrassen, beplanting, prieel en een vijver met waterval. Tevens een blokhut die in gebruik is als studio. Lange oprit voor meerdere auto’s met een carport en fietsenhok. Buitenschilderwerk 2018/2019.

Dit is een goed onderhouden huis met charme en een groot aantal voorzieningen zijn in de buurt.

Aanvaarding: in overleg.

 

Kunnen wij u helpen?