Prinsesselaan 37, EDE

Op een gewilde locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren30. De woning met garage is gelegen op een mooi ruim perceel met diepe eigen oprit vanuit het Beatrixpark (645 m) naast de Nieuwe Kerk. De woning heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid om beneden en/of boven extra slaapkamers te creren. De jaren30 zijn goed voelbaar in de woning; woonkamer met erker, glas in lood, paneeldeuren en een sfeervolle keuken zijn zomaar wat kenmerken.

Begane grond:
Hoofdentree, mooie massieve deur in 2 delen, meterkast, toilet met fonteintje en bergruimte onder de trap. Vanuit de hal is er een trapopgang met originele glas-in-lood-ramen.

Sfeervolle woonkamer met erker en ingebouwde houtkachel. Toegang tot de studeerkamer die eventueel verbouwd zou kunnen worden tot een speel- of slaapkamer. Deze ruimte heeft een diepe inbouwkast en een deur naar de tuin. De vloeren zijn voorzien van een houtlooklaminaat.
Dichte keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een 6-pits fornuis (ovenfunctie kapot) bij een sfeervolle schouw met afzuigkap. De koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Handgemaakte keuken met een hardstenen aanrechtblad en diverse opbergmogelijkheden in kasten en lades. Toegang tot de provisiekelder waar tevens de CV-combiketel is ondergebracht. Vanuit de keuken is ook de tuin bereikbaar.

Leuk aangelegde achtertuin met fruitbomen, gazon en borders met beplanting. Vrijstaande stenen garage van ongeveer 30 m en wat overkappingen voor houtopslag. Er is een zeer diepe oprit vanuit het Beatrixpark.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte en is net voorzien van nieuw kozijn met dubbel glas en draai/kiepramen. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. In 1 van deze kamers is een vaste trap naar de zolder geplaatst.

Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:
De riante zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar met mogelijkheden tot 1 of 2 slaapkamers extra.

Informatie in het kort:
Vrijstaande jaren 30 woning met karakteristieke details;
3 slaapkamers met de mogelijkheid tot, bijvoorbeeld 1 op de begane grond en op de zolderverdieping;
Diepe oprit vanuit het Beatrixpark en grote garage voorzien van kanteldeur;
Centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige dorpskern met station Ede-centrum. Intercitystation Ede-Wageningen ligt op fietsafstand.

Aanvaarding: In overleg.