Wij zijn op 21 en 22 mei gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,9

Poelbos 17, Ede

Hoekwoning € 300.000 k.k.

Vraagprijs€ 300,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2001
Kamers5
Woonopp.105 m2
Perceelopp.160 m2
Inhoud370 m3

Sfeervolle hoekwoning met privéparkeerplaats op het naastgelegen terrein, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Kernhem”. Voor de woning is een speeltuin met natuurlijke materialen, hierdoor is er geen autoverkeer direct voor de woning. Deze woning heeft een prettige sfeer en is goed onderhouden. Met weinig extra’s kun je deze woning ‘eigen’ maken.

Begane grond

Entree, ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Sfeervolle en praktisch in te richten woonkamer met zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Door ramen aan de zuid- en westzijde heb je hier veel natuurlijk licht. Een ruime trapkast voor het bergen van spullen is aanwezig. De hele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met houtstructuur.

Brede doorloop naar de keuken. Hier bevindt zich een recht keukenblok met ruimte voor een eettafel. Ook hier geldt dat de verschillende raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen.

1e verdieping

Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers van ca. 8m² bevinden zich aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De vloeren zijn voorzien van een lichte laminaat.

In de badkamer is een douchecabine, 2e toilet en een vast wastafelmeubel met hoge kast voor extra bergruimte. Een raam zorgt voor extra ventilatie en daglicht.

Vaste trap naar de 2e verdieping

Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. De overloop en de kamer bieden achter schuifdeuren veel extra bergruimte. De aansluiting van de wasmachine en droger bevinden zich ook hier.

Tuininformatie

In 2015 is de fraaie tuin op het zuiden opnieuw aangelegd. Verschillende terrassen zijn aangebracht en de beplanting is zorgvuldig gekozen. Via de zijtuin kan je achterom lopen. Doordat de woning grenst aan een parkeerterrein is de overige bebouwing wat verder weg voor een vrij en open gevoel.

Aanvullende informatie

* Sfeervolle woning in kindvriendelijke wijk;
* Winkelcentrum ‘Parkweide’ is op korte afstand;
* Snelwegen A30 en A12 zijn op 5 minuten afstand;
* De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van
   screens;
* De woonkamer heeft een groot zonnescherm;
* In de achtertuin is een houten berging met bergvliering
   en pannendak;
* De achtertuin is fraai aangelegd met verschillende
   terrassen in 2015; 
* Er is een VvE voor het onderhoud van de hagen aan de voorzijde;

 

Aanvaarding: in overleg

 

Kunnen wij u helpen?