Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Otterloseweg 9, Wekerom

Halfvrijstaand woonhuis met loods, schuur en kantoor € 565.000 k.k.

Vraagprijs€ 565,000 k.k.
Soort woningHalfvrijstaand woonhuis
Bouwjaar1968
Kamers7
Woonopp.192 m2
Perceelopp.2442 m2
Inhoud760 m3

Gelegen tussen de landerijen aan de rand van Wekerom royale kavel met bestemming industriegrond. De kavel beschikt over een goed onderhouden bedrijfswoning met kantoor en meerdere opstallen als schuur, loods, etc. Heeft u een eigen onderneming, waarbij u opslag nodig heeft of een werkplaats, dan is deze aanbieding zeer geschikt.

Indeling terrein

Royale oprit aan de rechterzijde van de kavel. De woning ligt centraal op de linkergrens van de kavel. Hierdoor is er voldoende ruimte tussen de woning en de straat. Achter de woning is een kantoor aangebouwd.

Achter op het perceel staat een grote schuur/loods, een silo en kleinere opstallen. De achter grens wordt aangegeven door een beek.

Indeling woning

Zij-entree, hal met toegang tot de woning en het kantoor. Deze hal geeft tevens toegang tot de badkamer, bijkeuken en toilet. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor ventilatie.

Aparte bijkeuken voor bergruimte. Hier is ook de CV-combiketel geplaatst (2015).

Royale woonkeuken met een heerlijke houtkachel. Een massief houten keukenblok voorzien van natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de oorspronkelijke entree. Hier is een toilet, diepe inbouwkast en een slaapkamer met aparte doucheruimte.

Grote doorzonwoonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming (Noorse leisteen). Een openhaard met gasaansluiting zorgt voor een aangename warmte en sfeer.

Vaste trap naar de bovenverdieping

Grote overloop met 4 slaapkamers. Deze verdieping is nog in de bijna oorspronkelijke staat. Het dak is 15 jaar geleden wel geheel nagekeken en voorzien van isoleren folie. De verdieping is door de verschillende dakkapellen, de grote overloop en het aantal slaapkamers een prachtige ruimte van te maken.

Kantoorruimte

Het kantoor is volledig geïsoleerd. De bestaande inrichting van bureau’s, stoelen, archiefkasten etc. blijven achter. De ruimte is in spouw opgebouwd en voorzien van verwarming en dubbele beglazing.

Aanvullende informatie

Milieuvergunning is aanwezig. Het kantoor is met vergunning van de Gemeente Ede gebouwd. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, de muren zijn geïsoleerd en verschillende kozijnen zijn vernieuwd (m.u.v. slaapkamers).

Aanvaarding: in overleg

 

Kunnen wij u helpen?