Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,9

Op den Berg 45, Ede

Vrijstaande woning € 550.000 k.k.

Vraagprijs€ 550,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1953
Kamers5
Woonopp.112 m2
Perceelopp.436 m2
Inhoud300 m3

Aan een statig laantje op een van de fraaiste locaties in Ede, staat deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning met royale tuin. Een rustige buurt, net buiten het centrum en toch op loopafstand van het grootste natuurgebied van Nederland, de Veluwe. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt met behoud van karakteristieke details.

Indeling

Hoofdentree, hal, ruime provisiekelder, vernieuwd toilet en trapopgang naar de verdieping. De bijkeuken, gang en keuken zijn recentelijk voorzien van een nieuwe tegelvloer, passend bij de sfeer van het huis.

Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken die ook via de achterdeur te bereiken is.

De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger en heeft een aparte gootsteen. In de kastenwand bevindt zich tevens de Remeha cv-ketel (2018), kapstok en bergruimte. Een luik in het plafond geeft toegang tot extra bergruimte in de puntkap van de uitbouw.

Straatgerichte sfeervolle keuken met aan twee zijden ramen, waardoor het er heerlijk licht is. De op maat gemaakte keuken is zodanig ingericht dat alle praktische ruimte is benut. Alles is in stijl, het grote fornuis met 5 pitten, het natuurstenen aanrechtblad, de verdiepte keramische wasbak, servieskast en ook de oorspronkelijke schouw is nog aanwezig. De inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast met vriesladen, oven zijn allen van het merk Siemens. Een kickspace in de plint van het keukenblok zorgt voor extra verwarming. Vanuit de keuken is er een deur naar de woonkamer.

De woonkamer biedt ruimte voor een eethoek, een aparte zithoek en de uitbouw kan naar eigen wens worden ingericht. Als speelkamer, extra werkruimte of zithoek. De natuurstenen schouw beschikt over een gashaard en bevindt zich centraal in de woonkamer. De houten vloer maakt de sfeer in de woonkamer compleet.  Schuifdeuren voorzien van glas-in-lood scheiden de uitbouw van de woonkamer. De uitbouw is voorzien van veel glas en het plafond loopt hier schuin omhoog dat optisch een ruim effect heeft. Vanuit deze kamer is er een prachtig uitzicht over de diepe, fraai aangelegde achtertuin en terras.

1e verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De vloerbedekking is recentelijk gelegd. De keurige badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een vast meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Een raam geeft natuurlijke ventilatie.

De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde 2 goede slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast. Vanuit de overloop is er een vlizotrap tot de bergzolder.

Tuininformatie

De woning is voor op het perceel gebouwd, waardoor er een prachtige grote tuin aan de achterkant ligt. De tuin is ingericht met een groot terras grenzend aan de woning, een mooie veranda, een terras tegen de achtergrens en daartussen een fraaie tuinaanleg passend bij de sfeer van de woning. Buitenverlichting is volop aanwezig. Naast de woning staat een in steen opgetrokken garage met puntkap. De garage staat zodanig op het perceel, dat ervoor ruim 3 auto’s kunnen staan.

 

Kunnen wij u helpen?