Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Nolensstraat 32, Wageningen

Appartement € 149.500 k.k.

Vraagprijs€ 149,500 k.k.
Soort woningAppartement
Bouwjaar1965
Kamers3
Woonopp.62 m2
Inhoud180 m3

Op de begane grond gelegen ruim driekamer hoekappartement met een privé berging. Aan de binnenzijde moet alles worden aangepakt en kan naar eigen smaak worden ingevuld. Aan de buitenzijde wordt dit gebouw zodanig  gerenoveerd en gemoderniseerd volgens het Nul Op de Meter concept. Dan kun je hier comfortabel wonen.

Indeling

Afgesloten entree met trappenhuis.

Voordeur van dit appartement bevindt zich in de centrale hal.

Entree, hal, meterkast en toilet met fontein.

Ruime lichte woonkamer aan de zuidkant. Het balkon wordt bij de renovatie bij de woning betrokken.

Aparte keuken met een vaste kast en toegang tot de doucheruimte.

Twee slaapkamers, beide met een vaste kast.

Overige informatie

In samenwerking met de gemeente Wageningen zal het volledige appartementencomplex verder worden gerenoveerd en gemoderniseerd volgens het Nul-op-de-meter concept. De woningen worden extra geïsoleerd en voorzien van ventilatie, nieuwe verwarming en zonnepanelen. Tevens wordt de leefruimte binnen vergroot. De energielasten zullen sterk worden teruggebracht en het complex is voor 30 jaar verzekerd van onderhoud en energieprestaties middels een garantiecertificaat.

Naar schatting zullen de servicekosten na de renovatie ca. € 330,- per maand bedragen voor het appartement met berging en € 55,- voor de garage. Deze bedragen zijn incl. stook en elektriciteitskosten gebaseerd op een gemiddeld gebruik.

* Kluswoning op een mooi plekje in “De Nude”;
* Privéberging;
* Buitenzijde wordt compleet vernieuwd en geïsoleerd;
* Er worden zonnepanelen geplaatst;
* Geen gas meer, elektrisch verwarmen en koken;
* Garage is bij te kopen voor € 16.500,-- k.k.;
* De huidige garagedeur wordt verwijderd incl. de bovenlichten.
   Er komt een grote elektrische deur voor in de plaats;
* Er is een mogelijkheid om de berging bij de woning te
   betrekken in overleg met de VVE.

 

Kunnen wij u helpen?