Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Levendaal 45, Ede

Tussenwoning € 275.000 k.k.

Vraagprijs€ 275,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1984
Kamers5
Woonopp.127 m2
Perceelopp.215 m2
Inhoud450 m3

Regelmatig krijgen we de vraag:

“Heeft u een levensloopbestendige woning in uw aanbod in een betaalbare prijsklasse?” Meestal is het antwoord nee…

Verrassend lichte en speels ingerichte woning met slaap- en douchegelegenheid op de begane grond. De woning ligt aan een rustig straatje, de achterzijde grenst aan het water met daarachter vrij uitzicht.

De oorspronkelijke patio (buitenruimte) is bij de woning betrokken zodat er een grote serre centraal in de woning is ontstaan.

Indeling

Entree, hal, meterkast en toilet.

Ouderslaapkamer met doorgang naar de doucheruimte ligt aan de voorzijde. De kamer heeft een vaste kastenwand, waarvan 1 deur toegang geeft tot de doucheruimte met dubbele wastafel en vloerverwarming.

Royale leefruimte verdeeld in een luxe woonkeuken met serre en aparte zithoek met sfeervolle houthaard en schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De woonruimte is voorzien van massief eiken vloerdelen.De serre/woonkeuken was oorspronkelijk een patio. Door dit bij de woonruimte te betrekken is er een heerlijk lichte, royale leefruimte ontstaan.

De keuken is ingericht met een luxe inbouwkeuken verdeeld over een vast keukenblok en een (schier)kookeiland met zitmogelijkheid. Als inbouwapparatuur is er een vaatwasser, een quooker, oven, combimagnetron, grote koelkast met vriesgedeelte, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

Een raampartij maakt de scheiding tussen de woonkeuken en de zitkamer.

1e verdieping

Overloop, aparte wasruimte, badkamer en 2 slaapkamers.

De wasruimte heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Efficiënt ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Tevens een dakraam voor natuurlijke ventilatie en vloerverwarming.

Vaste trap naar de 2e verdieping

Overloop en 4e slaapkamer met dakkapel. De CV-combiketel (2004) is ook op deze verdieping bevestigd.

Aanvullende informatie

* Aan de voorzijde is er een stenen berging voorzien
   van elektra en verwarming;
* Parkeerplaats op eigen terrein met carport;
* Achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht en loopt over
   in gemeentegrond met aansluitend een vijver;
* De woning is energiezuinig en heeft een A-label;
* Scholen en winkelcentrum in de nabije omgeving

Aanvaarding: in overleg.

 

Kunnen wij u helpen?