Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,9

Irenelaan 9, Ede

Helft van een dubbel woonhuis € 450.000 k.k.

Vraagprijs€ 450,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1959
Kamers6
Woonopp.137 m2
Perceelopp.379 m2
Inhoud485 m3

Gelegen in het bosrijke ‘Beatrixpark’ volledig uitgebouwde half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en diepe oprit. De uitbouw heeft deze woning een totale metamorfose gegeven. Er is een royale woonkamer ontstaan met bijkeuken. De afmeting van de royale tuin staat in goede verhouding tot het woonoppervlak.

Indeling

Zij-entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, verdiepte kelderkast en meterkast.

Straatgerichte, praktisch in te richten woonkamer met veel lichtinval. Brede doorloop naar de woonkeuken met een erker waar voorheen de keuken was gesitueerd. 

Zeer royale woonkeuken met een U-vorm keukenblok. Deze vorm maakt een scheiding in de woonkeuken, zodat er een tweede zithoek ontstaat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals halogeen kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een extra close in boiler.

De woonkeuken heeft een volledig brede (schuif)pui naar de tuin. Deur naar aangebouwde bijkeuken. De ‘oude’ L-vormige keuken is hier geplaatst met gaskookplaat en oven. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier ook.

De begane grond is afgewerkt met een massief beuken vloer.

1e verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en doucheruimte. Deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer die geheel drempelloos is doorgelegd.

De doucheruimte is in 2019 deels vernieuwd met een nieuw plafond, radiator en wastafelmeubel.

2e verdieping

Deze verdieping is toegankelijk gemaakt door een dakkapel, waarin de vaste trap is aangebracht. Op deze verdieping zijn 2 kamers gemaakt, waarvan 1 slaapkamer.

Aanvullende informatie

* Uitstekende ligging in sfeervolle, groene wijk. Dichtbij
   NS-station Ede-Wageningen en het centrum van Ede.
   Ook lagere, middelbare en hogere scholen zijn op korte
   afstand;
* De royale kavel is opgedeeld in verschillende delen: een
   lange oprit naar de garage, een groot terras en een royaal
   gazon met borders;
* Buitenschilderwerk is gedaan in 2018 en de dakgoten zijn
   vernieuwd;

Aanvaarding: in overleg

 

 

Kunnen wij u helpen?