Wij zijn op 21 en 22 mei gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 10,0

Heuvingerzand 26, Ede

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning € 500.000 k.k.

Vraagprijs€ 500,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2011
Kamers4
Woonopp.189 m2
Perceelopp.209 m2
Inhoud765 m3

Uitstekend onderhouden geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage en vrij uitzicht over de singel. Deze energiezuinige woning beschikt over een individuele warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen. Royale woonkamer,  woonkeuken en
3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping. Badkamer met apart toilet en een brede besloten tuin op het zuiden. De ligging in de wijk Kernhem biedt een veilige woonomgeving die uitermate geschikt is voor jonge gezinnen. Scholen, winkelcentrum en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Begane grond

Zij-entree, hal met meter/garderobe kast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Alle vertrekken van het huis zijn voorzien van vloerverwarming en koeling via de warmtepomp. Dit systeem zorgt voor lage maandlasten, comfortabele warmte, ruimtebesparing en koeling in de zomer.

Royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel voor extra daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een luxe hardstenen vloer. In het midden van de woning een hardhouten trap die toegang geeft tot de verdiepingen. Via de openslaande deuren komt u in een fraai aangelegde besloten tuin. De tuin is voorzien van diverse zitjes, veranda, borders met verschillende planten, verlichting en een achterom.

De woonkeuken aan de voorzijde is met zijn luxe inbouwkeuken en erker een heerlijke ruimte om royaal te tafelen. In de erker is een zitgelegenheid met opbergmogelijkheden gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met speciale wokbrander en grillmogelijkheden, afzuigkap, koel/vriescombinatie, quooker, vaatwasser, combimagnetron en oven. 

1e verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal keurig strak afgewerkt met een lichte PVC vloer.
De slaapkamer boven de carport heeft een vast hoog bed dat geweldig is voor de jeugd. Een separaat toilet en luxe badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en extra kast voor wasgoed.

2e verdieping

Een fijne ruimte met mogelijkheden. Op dit moment in gebruik als kantoor/werkplek. Dakkapel met kunststof  kozijnen en dubbel glas en aan de voorzijde 2 dakramen. Er is een aparte technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting, geschikt om een badkamer te realiseren. De verdieping is geschikt om hier 2 slaapkamers te creëren. De vliering is te bereiken met een vlizotrap, veel bergruimte in de vaste kasten.

Aanvullende informatie

* Royale uitgebouwde instapklare woning, het schilderwerk
   buiten is van augustus 2020, alles is perfect onderhouden;
* Grote garage met parkeerplaats op eigen oprit;
* De achtertuin is fraai aangelegd, diverse zitjes, borders met
   beplanting, veranda en een achterom;
* Elke kamer is wat warmte en koeling betreft apart in te
   regelen met een eigen thermostaat;
* 22 zonnepanelen met een opbrengst van ca 4000 kwh per jaar;
* Kindvriendelijke wijk, scholen, speeltuinen, winkels en nabij
   de uitvalswegen A12/A30.

Aanvaarding: In overleg.

 

Kunnen wij u helpen?