Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Gerard Doustraat 91, Ede

Hoekwoning € 235.000 k.k.

Vraagprijs€ 235,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1983
Kamers5
Woonopp.109 m2
Perceelopp.156 m2
Inhoud395 m3

Onverwacht royale hoekwoning met verrassende indeling. Door de uitbreidingen is er totaalruimte ontstaan waarin alle facetten tot zijn recht komen. De verhouding tussen de zitkamer, keuken, loop- en bergruimte is goed in evenwicht. Een brede dakkapel aan de voorzijde heeft de slaapkamers aanzienlijk vergroot, zodat ook de slaapgedeeltes meegegroeid zijn in het volume.

Indeling

Hal, toilet en garderobe.

Straatgerichte woonkamer met gezellige open haard. Doordat de woning hoger ligt dan de straat heb je meer privacy.

Doorloop naar de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Hier bevindt zich een keukenblok in hoekopstelling voorzien van vaatwasser*, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap* en combimagnetron* (*vernieuwd in 2016). Een diepe kast onder de trap.

Aangebouwde bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

De begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken en hal).

1e verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot door een dakkapel met schuine kap. Dit hoogteverschil geeft een leuk effect in de ruimte. 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand.

De badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Een automatisch gestuurde ventilator (vocht) en een raampje zorgen voor een goede ventilatie. Er is vloerverwarming.

Vaste trap naar de 2e verdieping

Overloop, voorzolder en 4e slaapkamer.

De voorzolder heeft een aansluiting voor een wasmachine. De CV-combiketel (2011) is hier ook bevestigd. Via een luik is hier de bergzolder te bereiken.

4e slaapkamer met Velux dakraam.

Aanvullende informatie

* De achtertuin is via een achterpad bereikbaar. De tuin is
   bestraat en voorzien van stenen berging met vliering;
* Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2016;
* Schutting is in 2018 vernieuwd;
* De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm;

Aanvaarding: kan snel.

 

Kunnen wij u helpen?