Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Emmalaan 23 Ede

Helft van dubbel woonhuis € 350.000 k.k.

Vraagprijs€ 350,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1935
Kamers6
Woonopp.126 m2
Perceelopp.256 m2
Inhoud560 m3

Royale jaren ’30 woning, type twee-onder-één-kap met stenen garage en tuin op het zuiden. Sfeervolle woonkamer met schouw en houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer met douchecabine èn een ligbad. In 1995 is de woning deels gerenoveerd.

Indeling

Vestibule, hal met toiletruimte en kelder op stahoogte. Woonkamer met zit- en eethoek, houtkachel met schouw en openslaande deuren naar de tuin.

In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken gerealiseerd met een recht keukenblok dat is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast (2016) en een vaatwasser. Een raam geeft hier daglicht en zicht op het terras. Aansluitend een klompenhok, bakhok en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich de C.V.-ketel. Boven de uitbouw is nog een zolderruimte.

1e verdieping

Overloop met apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kast en wastafel. De slaapkamer aan de achterkant heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel met bijpassende kasten en heeft een aluminium plafond. Deur naar ruim balkon.

2e verdieping

Vaste trap naar de zolderdieping met een royale voorzolder en een 4e en 5e slaapkamer. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Algemene informatie

* Besloten, diepe achtertuin op het zuiden; onderhoudsvrij
   aangelegd met sierbestrating, beplanting en een veranda.
* Vrijstaande stenen garage met eigen oprit voor meerdere auto’s
* Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde
* Grotendeels dubbel glas en het buitenschilderwerk is
   regelmatig bijgehouden

Aanvaarding: in overleg.

 

Kunnen wij u helpen?