Wij zijn op 21 en 22 mei gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,9

De Ruyterstraat 45, Ede

Hoekwoning € 339.500 k.k.

Vraagprijs€ 339,500 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1960
Kamers4
Woonopp.120 m2
Perceelopp.251 m2
Inhoud510 m3

Op een goede locatie in de zeeheldenbuurt staat deze hoekwoning met garage en oprit voor 2 auto’s. In de afgelopen jaren is dit huis steeds meer gemoderniseerd. De achterzijde is uitgebouwd, er zijn 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een tuin op het westen. Diverse voorzieningen zoals het centrum, basisschool en “Landgoed Kernhem” zijn dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen A12/A30 eenvoudig bereikbaar.

Begane grond

Entree, hal met toiletruimte, kelder en trapopgang. Deur naar de keuken. Woonkamer, die aan de straatzijde ligt, waar een erker is aangebouwd. Er is plaats voor een gezellige zithoek bij de houtkachel. Doordat het huis aan de achterkant over de volle breedte is uitgebouwd is er plaats voor een royale eettafel en is de keuken vergroot. 2 lichtkoepels laten hier extra daglicht binnen. Er is dubbel glas en op de vloer ligt lamelparket. Openslaande deuren naar het terras met een elektrische screen.

Half open keuken met een keukenblok dat is opgesteld in 2 delen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote koel- en vrieskast (6 lades), combi-magnetron en vaatwasser. Veel opbergruimte in kasten en lades. Achterhal met deur naar de garage en naar de tuin.

1e verdieping

Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte met toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft enkel glas en een vaste kast. De kamer achter heeft ook een vaste kast, dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik.  

De badkamer is in 2007 verplaatst naar wat voorheen de 3e slaapkamer was en is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een designradiator.

Er zijn inbouwspots, een raam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping

Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een 3e slaapkamer die door een  kunststof dakkapel is vergroot. Veel bergruimte achter de schuifdeuren. Er is een elektrisch bedienbare screen. Op de vloer ligt laminaat. Op de voorzolder bevindt zich een bergkast waar ook de C.V.-ketel hangt.

Aanvullende informatie

Aangebouwde stenen garage met zowel een kantel- als een loopdeur en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De heerlijk vrij gelegen achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met een terras, gazon en een houten berging. Toegang is ook mogelijk via een poort aan de zijkant. Dit huis staat in een rustige buurt en grenst aan “Landgoed Kernhem” met park, speeltuin en bos!

Aanvaarding: In overleg

 

Kunnen wij u helpen?