Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Buurtlaan Oost 80 Veenendaal

Helft van een dubbel woonhuis € 395.000 k.k.

Vraagprijs€ 395,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1937
Kamers5
Woonopp.102 m2
Perceelopp.480 m2
Inhoud417 m3

Aan de rand van Veenendaal gelegen halfvrijstaande woning met grote geïsoleerde schuur/garage. Deze ruimte is uitermate geschikt voor de ZZP-er of hobbyist. Alle voorzieningen voor gas, water en elektra zijn aanwezig; een mantelzorgwoning valt ook onder de mogelijkheden. De woning is zowel op de begane grond als de verdieping uitgebouwd met ca. 2,5 meter. Royale kavel met parkeerruimte op eigen terrein en een achtertuin van ruim 30 meter met 2 terrassen, een vijver, volière en een overkapping/veranda.

Indeling

De entree is via de oprit te bereiken aan de achterzijde van de woning. Hal met toilet en kastenwand waarachter de CV-ketel is bevestigd. De badkamer is compleet ingericht met (whirlpool) ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en 2e toilet. Afgeschermd van de doucheruimte  aansluitingen voor wasmachine en droger.

De keuken bevindt zich in de uitbouw. Het keukenblok in hoekopstelling heeft een grote kastenwand waarin twee vriezers zijn ingebouwd en veel bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Toog naar royale woonkamer.

De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een hout gestookte kachel voor een behaaglijke warmte en sfeer. Een trapkast en inbouwkast zijn er voor extra bergruimte.

1e verdieping

Overloop met 3 slaapkamers. Er is hier een apart toilet.

Vaste trap naar de zolderverdieping

De zolder is voorzien van een dakkapel en wordt nu in zijn geheel gebruikt als 4e slaapkamer.

Tuin

De diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over verschillende terrassen zodat er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. Verder zijn er een veranda, twee houten bergingen en een volière aanwezig.

Aan de voorzijde is een royale oprit voor meerdere auto’s met toegang tot de garage/werkruimte van maar liefst 252 m³. Deze ruimte kan tweeledig gebruikt worden. Als werk-/bergruimte voor de ZZP-er of als mantelzorgwoning. Alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. De garage is geheel geïsoleerd en het dak is opgehoogd, zodat er een volledige verdieping is ontstaan.

Aanvullende informatie

* Vloerverwarming op de begane grond van de woning;
* Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren zijn in 2017
   voor het laatst gedaan;
* Gunstige ligging aan een doorgaande weg, aan de rand
   van Veenendaal;
* Diverse sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen
   bevinden zich op korte afstand;
* Winkelcentrum ‘Aller Erf’ is dichtbij, evenals het centrum
   van Veenendaal.

Aanvaarding: in overleg.

 

Kunnen wij u helpen?