Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Buurserzand 4, Ede

Tussenwoning € 289.500 k.k.

Vraagprijs€ 289,500 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2011
Kamers6
Woonopp.133 m2
Perceelopp.131 m2
Inhoud425 m3

Gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Kernhem, een uitstekend onderhouden gezinswoning met een moderne, strakke afwerking. Een royaal uitgebouwde woning waar je de komende jaren weinig onderhoud aan hebt, je kinderen veilig kunnen spelen en je comfortabel woont door het gebruik van vloerverwarming als hoofdverwarming in alle ruimten (grondwarmtepomp. Tevens lage stookkosten in de winter en koeling in de zomer.

Indeling

De moderne keuken is straatgericht en verdeeld in 2 segmenten in parallel opstelling. Een hoge kast voorzien van luxe inbouwapparatuur (koelkast, vriezer en oven) aan de ene kant en het kookgedeelte (inductiekookplaat) met het spoelgedeelte en vaatwasser aan de andere kant.

De lichte, uitgebouwde woonkamer heeft een brede pui met loopdeur naar de besloten achtertuin die op het zuiden ligt. De trapkast is voorzien van een efficiënte, op maat gemaakte provisiekast die meedraait met de deur.

1e verdieping

3 goede slaapkamers en een luxe badkamer. Alle kamers beschikken over royale raampartijen met draai-/kiepsysteem. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. De wanden in de douchehoek zijn afgewerkt met betonstuc (Cire). Er is mechanische ventilatie en een raam met een draai-/kiepsysteem zodat de badkamer optimaal geventileerd kan worden.

2e verdieping

Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Achter schotten is er extra bergruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergvliering.

2 volwaardige slaapkamers, beide met een Velux dakraam.

Aanvullende informatie

* De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en
   gasloos!;
* Uitstekende ligging met op korte afstand diverse scholen,
   winkelcentrum “Parkweide”, uitvalswegen (A12 en A30) en
   openbaar vervoer. Ook loop je zo via het Kernhemse bos
   naar de Ginkelse hei;
* Huidige bewoners betalen ca. € 90,- per maand aan
   energielasten;
* De achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels bestraat.
   Via een achterpoort loop je naar het parkeerhofje met een
   genummerde privéparkeerplaats;
* De woning is aan de buitenzijde geschilderd in 2018;
* De temperatuur is in alle kamers apart in te regelen;
* Openslaande ramen met geïntegreerde horren;
* Alle vloeren zijn voorzien van een duurzame PVC vloer;
* De woning is dus helemaal klaar voor de toekomst!

Aanvaarding: in overleg.

 

Kunnen wij u helpen?