Wij zijn op 31 december en 1 januari gesloten
NVM Makelaar Ede - Bolthof van den Top
Twitter Facebook
Advieskeuze.nl SCORE 9,8

Ambtsbos 3, Ede

Half vrijstaande woning € 350.000 k.k.

Vraagprijs€ 350,000 k.k.
Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2001
Kamers5
Woonopp.127 m2
Perceelopp.204 m2
Inhoud450 m3
Open huisZaterdag 5 oktober van 11.00 tot 15.00

Deze fraai vormgegeven halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, carport en eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto’s. De woning is tot in detail afgewerkt met oog voor design. Alle woonlagen zijn goed benut; zowel op de begane grond als op de verdieping is de woning vergroot door een uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen.
De woning is gelegen in de geliefde en jonge woonwijk 'Kernhem'. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder winkelcentrum 'Parkweide' , diverse scholen, sportaccommodaties, medisch centrum en openbaar vervoer.
De woonwijk wordt omringd door verschillende wandelroutes en fietspaden. Tevens is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen N224, A12 en A30.

Indeling:

Royale entree, lichte hal met meterkast en trapopgang.

Straatgerichte luxe inbouwkeuken in T-vorm met geïntegreerde zespersoons eettafel. Deze speelse indeling zorgt voor veel bergruimte met een schierkookeiland. Alle apparatuur is ingebouwd inclusief 2 (stoom)ovens en een quooker.

Tussen de keuken en de zitkamer is een inbouwkast ter hoogte van het eetgedeelte.

Tuingerichte woonkamer met haard en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met vijver. De uitbouw heeft een lichtstraat waardoor de lichtinval de hele dag optimaal is.

Deur naar een 2e hal met vernieuwd toilet.

Vaste trap naar de 1e verdieping: 

Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3). De slaapkamer aan de voorzijde is volledig ingericht met een luxe kastinrichting (kan worden overgenomen). Uiteraard is dit te demonteren en te gebruiken als slaapkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een grote master bedroom met vaste kastenwand.

Luxe ingerichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Ook hier is weer met de grootste zorg en aandacht de inrichting en afwerking gedaan met mooie details.

Vaste trap naar de 2e verdieping:

Deze verdieping is vergroot door een dakkapel aan beide zijden. Hierdoor zijn er een waskamer en een zeer royale slaapkamer ontstaan. De royale slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst tot 2 ruimtes, die als slaapkamers en/of kantoorruimte benut kunnen worden. In de nok is er nog een bergvliering aanwezig over de gehele breedte van de woning.

Aanvullende informatie:

* De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De gehele woning grotendeels voorzien van rolluiken;
* Een elektrisch zonnescherm is aanwezig over de gehele breedte
   van de achtergevel;
* De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd;
* Vrijstaande houten garage met kanteldeur;
* Eigen oprit met carport en voldoende parkeerruimte voor maar
   liefst 4 auto’s;
* Alle luxe raamdecoratie in de gehele woning blijft achter.
* Alle (design) verlichting in de gehele woning blijft achter.
* Honeywell Evo Home systeem blijft achter.
* Naar wens kunnen er diverse roerende zaken worden
   overgenomen, zoals inloopkast, meubels, etc. (een
   compleet overzicht is bij de makelaar op te vragen). 

Aanvaarding: in overleg

 

Kunnen wij u helpen?